Mohammed bin Salman naređuje zamrzavanje najamnina
Kruni princ Mohammed bin Salman naredio je zamrzavanje najamnina u Rijadu na pet godina, obuhvatajući komercijalne i stambene objekte. Zamrzavanje najamnina je odgovor na nagli rast cijena najma u Rijadu nakon pandemije i ubrzanih razvojnih projekata.
Kazne, kompenzacije i podsticaj za dojavljivače
Prema objavljenim pravilima, ko prekrši mjere zamrzavanja najamnina može biti kažnjen iznosom do jedne godišnje rente za predmetnu nekretninu, uz dodatnu nadoknadu za stanare. Sistem podstiče dojavljivanje kršenja: dojavljivači mogu dobiti do 20% od naplaćenih kazni. Ova odluka ima za cilj stabilizaciju tržišta najamnina u Rijadu i sprječavanje daljeg rasta najamnina.
Uticaj na tržište nekretnina
Zamrzavanje najamnina u Rijadu i stroge kazne trebali bi smanjiti pritisak na tržište najamnina. Mjera direktno utiče na vlasnike i zakupce, dok vlasti prate sprovođenje i kažnjavaju one koji ignorišu pravila o zamrzavanju najamnina i rastu najamnina u Rijadu.
