Skok cijena stanova u Bijeljini
Cijene novih stanova u Bijeljini dostigle su rekordne nivoe, a kupci najčešće biraju stanove u izgradnji. Potražnja za nekretninama ostaje visoka, pa su cijene kvadrata porasle uz veću prodaju. Za kvadrat u centru traži se od 2.200 do čak 4.200 maraka, dok stare zgrade dostižu do 2.400 KM po metru.
Lokacija i kvaliteta gradnje značajno utiču na cijenu kvadrata. Stanovi bez lifta u starijoj gradnji mogu se naći i po 1.500 maraka, dok noviji objekti i centralne lokacije podižu cijene. "– Lokacija diktira cijenu, to je znači strogi centar i samim tim su skuplje i rente, tako da je i kvadrat dosta skuplji, a i kvalitet gradnje vjerovatno.Ako imaju lift, tu i ne odskače nešto mnogo cijena od ovih da kažemo novih stanova, a ovo bez lifta ima i po 1.500 maraka, na primjer četvrti, peti sprat, starija gradnja – rekla je Jovana Despotović, Agencija za nekretnine Bijeljina."
Razlozi rasta cijena nekretnina
Građevinske firme navode rast troškova materijala i radne snage kao glavne razloge skupljih nekretnina. "– Slabi smo sa radnom snagom, tako da su ta dva faktora zbog kojih najčešće dolazi do poskupljenja. Ja ne znam da li će biti još nekih većih cijena, trenutno stoji, materijal stoji na istim cijenama, tako da smatramo da će ostati trenutno na ovim cijenama – navodi Ognjen Baranjek direktor građevinske firme."
Poslovni prostori u užem jezgru Bijeljine dostižu cijenu i do 7.000 maraka po kvadratu, ali za njih je interesovanje slabije nego za stanove. "– Što se tiče izdavanja, samo se traži uži centar, a tako isto što se tiče i prodaje, tako da imamo poslovne prostore gdje je kvadrat jeftiniji od stambenog prostora, iako to nije neka daleka lokacija – ističe Jovana Despotović Agencija za nekretnine Bijeljina."
Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku, u prošloj godini je u Bijeljini završeno i prodato 661 novi stambeni objekat, što potvrđuje intenzivno tržište nekretnina i rast cijena kvadrata.
