Cijene kirija u Banjaluci rastu pred početak akademske godine

Porast potražnje za stanovima u Banjaluci doveo je do rasta cijena kirija, pa je teško naći najam ispod 500 KM. Studenti traže stanove blizu kampusa i stajališta, ali zbog većih cijena mnogi se okreću drugim naseljima.

Dragan Milanović iz Agencije za nekretnine „Remax“ Banjaluka navodi: „Cijene blago rastu iz godine u godinu, ali ne baš puno. To je negdje na nivou prošle godine, plus 50 KM u prosjeku po stanu. Ne možemo više naći u gradu solidan stan ispod 500 KM za najam, a koji je iole pristojno namješten“, kaže on, dodajući da cijene idu i do 800 KM.

Stanodavci, prema Milanoviću, dijele mušterije na poslovnu kategoriju, porodice i studente, pa studenti često nisu prioritet. Mnogi ne ostaju u stanovima tokom ljeta, što utiče na ponudu i najam.

Aleksandar Vuković iz agencije „Condo“ potvrđuje veliku potražnju za manjim stanovima: „Potražnja je dosta velika, pogotovo stanova sa jednom odvojenom sobom i za garsonjerama. Studenti zovu, oni su krenuli u potragu još od avgusta. Sada u septembru je ostao manji broj njih koji i dalje traže stanove. Čini mi se da su ove godine i oni, poučeni ranijim iskustvima, krenuli u potragu za stanom mnogo ranije nego prethodnih godina. Uglavnom se ti stanovi izdaju u julu i avgustu", kaže Vuković.

On dodaje: "Cijene su dosta skočile. Imao sam studente koji uzimaju jednosoban stan od 600, čak i 700 KM plus režije. U suštini, ispod 500 KM nema ništa", ističe Vuković.

Mnogi studenti pretražuju ponude preko internet platformi, a cijene se kreću između 500 i 1.000 KM, dok su kirije za sobe u kućama nešto niže.

Marija M., koja počinje studije u oktobru, traži stan od sredine avgusta: "Ponude ima, nije da nema, ali cijene su izrazito visoke. Prvobitno sam gledala stanove u blizini kampusa kako bih mogla pješke ići na fakultet, međutim, kirije za stanove u Boriku su previsoke. Zato sam odlučila da tražim stan u nekim drugim naseljima", kaže ona. "Tako nam je puno jeftinije. Ove godine smo se odlučile za stan, a vidjećemo, možda ćemo sljedeće godine izabrati studentski dom, jer ne smijem ni zamisliti kolike će kirije biti tada", navodi ona.