Tržište novih stanova u BiH u drugom kvartalu 2025.
Prosječna cijena prodatih novih stanova po metru kvadratnom u Bosni i Hercegovini u drugom kvartalu 2025. iznosila je 3.147 KM. Ukupno je u periodu april–jun prodato 864 nova stana, sa korisnom površinom od 45.414 m2. Prosječna cijena novih stanova u BiH porasla je za 7,3% u odnosu na isto tromjesečje prošle godine.
Razlike po entitetima: Republika Srpska naspram Federacije
U Republici Srpskoj je u drugom tromjesečju prodato 640 novih stanova, dok je u Federaciji BiH prodato samo 222 stana. Samo u Banjaluci je za tri mjeseca prodato 277 novih stanova, više nego u cijeloj Federaciji. Prosječna cijena novih stanova u RS-u iznosi 3.167 KM po kvadratu, a u Banjaluci je prosjek 3.649 KM. U Federaciji BiH prosječna cijena novog stana je 3.105 KM po kvadratu.
Sarajevo i faktori koji utiču na prodaju
U Sarajevu je u istom periodu prodato 68 novih stanova, uz prosječnu cijenu od oko 3.549 KM po metru kvadratnom. Jedan od razloga zbog kojih se u RS-u prodaje više novih stanova nego u Federaciji je manji stepen izgrađenosti i više slobodnog prostora za gradnju u gradovima poput Istočnog Sarajeva. Dodatno, u gradovima poput Sarajeva konfiguracija terena i složeniji proces dobijanja građevinskih dozvola ograničavaju izgradnju i ponudu novih stanova.
